Come dice Monsignor RINO FISICHELLA il 'CODIO detto da Berlusca va conttestualizzato e non condannato..... Ho contestualizzato bene?
si potrebbe creare uno striscione da appendere a piazza sanpietro?

ecccezzionale il Recapcha COMUNISTA auhauhauahuahahuahuahuahuaha

NON vaa capitare un RICCHIONE proprio nell mio scompartimento?

UAHUHAUHAUHAUHAUHAUAUHHUAHUAHHUAHUAHUAUAHUAHA

MITICO!

E buongiorno!!!
Ho comprato un Apple!!!! mma mi hanno detto che bisognava fare una patch...
e ho patchato

allora è stata torrentata la nuova puntata di VISITORS... ma devo LAVORAREEEEEEE porko TOPO!

Gli eroi di turno (e ovviamente noi insieme a loro) dovranno cercare la salvezza raggiungendo le novelle arche di noè Hi-Tech, costruite dai veloci ed efficienti cinesi, risolvendo due grossi problemi: come arrivarci in mezzo all'ira di dio? Come fare ad avere il biglietto verde d'ingresso che costa un miliarduccio di euro a testa con l'attuale crisi finanziaria e con il conto bancario perennemente in rosso?
Si evince facilmente che trama e dialoghi fanno realmente cagare e allora tanto vale concentrarsi nelle scene di distruzione in CGI realizzate ottimamente dai tipi della Sony Pictures Imageworks pensando che grazie ad esse il film in fondo filerà liscio come l'olio.
In realtà, nonostante l'esperienza di Emmerich nel fondere CGI e live action, l'eccessiva lunghezza della pellicola e i troppo dialoghi scritti con i piedi rendono la visione di 2012 davvero dura da portare a termine tanto che a mezz'ora dalla fine sono stato preso da immani vampate di calore che mi hanno fatto allarmare sulla situazione dei neutrini in movimento sotto il cinema in cui stavo comodamente seduto.

Direct Line, propone la promozione “La polizza che ti ricarica“; fino al 31 gennaio 2010, chi acquisterà una polizza presso la compagnia assicurativa on line Direct Line, riceverà un buono di 30 euro per attivare una Sim 3 Italia.
Per partecipare alla promozione, basta acquistare una polizza r.c. auto o moto presso Direct Line Insurance s.p.a.;
l’acquisto potrà essere effettuato collegandosi al sito www.tre.it/directline e seguire le istruzioni, oppure chiamare il numero 848.800.066 e seguire la voce dell’operatore.
Una volta acquistata la polizza, il cliente riceverà gratuitamente a casa un buono di 30 euro da presentare presso gli store 3 Italia, dove attiverà un piano ricaricabile voce o dati a uso non professionale.

Lo show della CBS 60 Minutes ha dedicato un servizio di 13 minuti ad Avatar, domenica sera. Il segmento mostra, per la prima volta, numerosi momenti dietro le quinte del kolossal: vediamo James Cameron durante le riprese con la cinepresa stereoscopica, il lavoro sul set e le scenografie reali utilizzate per diverse scene. Diamo anche un'occhiata all'ufficio del regista, pieno di cimeli dai suoi film precedenti, tra cui il timone del Titanic, perché "sa bene cosa si prova a essere alla guida di una nave che affonda".
Nel cast di Avatar, oltre al protagonista Sam Worthington, anche Giovanni Ribisi, Zoe Saldana, Sigouney Weaver, Michelle Rodriguez, Joel David Moore, CCH Pounder, Peter Mensah, Laz Alonso, Wes Studi e Stephen Lang. Avatar esce il 18 dicembre 2009 negli USA, da noi il 15 gennaio 2010, di seguito trovate lo speciale della CBS...

Le carte di credito Agos sono riconducibili al circuito Visa/Mastercard.
Esse sono carte davvero innovative poichè offrono la possibilità dell’opzione Revolving, ovvero il rimborso di un acquisto, attraverso esigue rate da pagare ogni mese, alla stessa stregua di una carta di credito a saldo.

LEM ha sedici anni e vive su Planet 51, un mondo contraddistinto da bianche staccionate, che ricorda molto l’America degli anni ’50 con tutta la sua allegra innocenza. Lem è felice nel suo mondo sicuro e prevedibile e trascorre il tempo sognando di gestire il planetario della sua città e di uscire con NEERA, la ragazza della porta accanto.
Un giorno, inaspettatamente, a milioni di chilometri di distanza dal suo pianeta natale, l’astronauta CHARLES ‘CHUCK’ BAKER atterra con la sua astronave proprio nel giardino di Neera, e proprio mentre la famiglia è impegnata a preparare un bel barbecue! Ignaro di cosa avrebbe trovato, il Capitano Baker sbarca dall’astronave entusiasta: è il suo grande momento. Pianta la bandiera con fare trionfante, ma nel voltarsi… si rende conto della presenza dei verdognoli abitanti di Planet 51 che lo fissano basiti! Preso dal panico, l’uomo scappa via e va a rifugiarsi nel planetario dove lavora Lem.

“Ce n’è per tutti” affonda le radici nella forma e nei contenuti della commedia all’italiana. Dipinge personaggi immersi in una realtà che tutto ingloba e colora, tanto da diventare uno spaccato della società contemporanea e delle contraddizioni che in essa albergano.
Ma se questo è l’assunto di partenza, i toni della storia si fanno via via più netti, accesi, a tratti grotteschi e persino surreali, per evidenziare le contraddizioni, il caos dei sentimenti che attraggono e respingono i protagonisti. Questo caos interiore si riflette all’esterno dei personaggi e si materializza in una città - “la più bella del mondo”, come ci tiene a definirla uno dei nostri protagonisti - che appare però al suo punto di non ritorno, stretta com’è nella morsa del traffico, del disagio e dell’incomunicabilità.
In questa cornice folle e pulsante, si va configurando il cuore della vicenda: il gesto inaspettato di uno di loro, Gianluca, che ha colto il senso di inutilità della propria esistenza, trascinata in quella sopravvivenza che vita vera non è. Gianluca si arrampica sul Colosseo - emblema della Città Eterna, della sua storia millenaria, delle crudeltà di cui è stato testimone e dell’oblio del Tempo - probabilmente per ridare a se stesso e al mondo un significato, un motivo per continuare. Gli amici accolgono questa richiesta di aiuto, ma lo fanno a modo loro, con la consueta, inconsapevole, rassegnata superficialità.

Il 27 Novembre arriverà anche nelle sale italiane l'attesissima commedia romantica intepretata dal duo Gerard Butler/Katherine Heigl. Oggi, a circa una settimana dall'uscita del film nelle nostre sale, vi mostriamo una divertente clip di La Dura Verità (The Ugly Truth).


Mike Alexander, fascinoso conduttore del programma televisivo The Ugly Truth, provoca continuamente la sua produttrice sottoponendola ad una serie di prove per aiutarla a trovare l'amore.


Alla regia c'è Robert Luketic, nel cast Gerard Butler, Katherine Heigl, Cheryl Hines, Bonnie Somerville, Vicki Lewis, Eric Winter, Bree Turner, Holly Weber. La Dura Verità uscirà nelle nostre sale dal 27 Novembre 2009, di seguito trovate una divertente clip video...

Ecco il trailer de L'Uomo Nero, commedia romantica che vede il ritorno alla regia di Sergio Rubini.


Gabriele Rossetti fa ritorno in Puglia, nel suo paese natale, per la morte del padre. La notte passata nella sua vecchia casa d'infanzia lo riporta indietro nel tempo alla sua infanzia, agli anni '60, quando il bambino conviveva con gli sbalzi d'umore di suo padre Ernesto, capostazione con il sogno della pittura, puntualmente sbeffeggiato dai suoi compaesani, e la severità di sua madre Franca, insegnante di lettere. Il giorno della sepoltura del padre, Gabriele fa una scoperta sulla sua famiglia che cambierà profondamente il suo giudizio sulla figura paterna...

Nel secondo episodio di Twilight, la saga cinematografica tratta dalla serie di libri di grandissimo successo di Stephenie Meyer, assistiamo all’evolversi della storia d’amore tra la mortale BELLA SWAN (Kristen Stewart) e il vampiro EDWARD CULLEN (Robert Pattinson).
Mentre scava sempre più a fondo nel misterioso mondo sovrannaturale di cui sogna ardentemente di far parte Bella scopre alcuni antichi segreti che potrebbero metterla in serio pericolo. Poco dopo il diciottesimo compleanno di Bella, Edward decide di andarsene nel disperato tentativo di proteggerla. Bella, ha il cuore a pezzi, la sua mente è intorpidita, è rimasta sola; eppure deve riuscire ad affrontare l’ultimo anno delle superiori. Un giorno, per caso, Bella scopre di poter evocare l’immagine di Edward, pian piano si rende conto che lui le compare accanto ogni singola volta che mette a repentaglio la sua vita.

Poesia che mi guardi propone una ri-lettura dell'opera di Antonia Pozzi, poetessa che morì suicida, nel 1938, appena ventiseienne, attraverso la lettura di alcuni suoi testi, di home-movies che la ritraggono in scene di vita familiare, con amici, mentre gioca a tennis, mentre nuota, e ancora di fotografie in bianco e nero che l'artista scattò e che raffigurano paesaggi, spesso solitari.
A questo piano narrativo, se ne sovrappone uno contemporaneo. Maria, una regista di cinema, voce narrante del film, è affascinata dalla poesia di Antonia Pozzi, ne studia l'opera e decide di ricercare il mondo e i personaggi della sua vita. Nel suo progetto di riscoperta dell'opera della poetessa milanese ai giorni nostri, la donna riesce a coinvolgere un gruppo di studenti universitari che, nel capoluogo lombardo, sui muri della città, diffondono le loro poesie in forma anonima.

3 gennaio 1982. Sergio (Riccardo Scamarcio) è a Venezia, dove ha messo insieme un gruppo per attaccare il carcere di Rovigo e far evadere quattro detenute tra le quali Susanna (Giovanna Mezzogiorno), la donna che ama e con cui ha condiviso idee e scelte politiche. Tratto da una storia vera, quella di Rovigo è una delle più audaci evasioni mai messe a punto durante i turbolenti anni di piombo. Mentre il gruppo si avvicina al carcere, Sergio ricorda gli inizi della clandestinità, il passaggio alle armi e l'incontro con Susanna. Intanto la giornata del 3 gennaio volge al culmine: il gruppo è arrivato a Rovigo, all'interno del carcere Susanna e le altre attendono l'ora fissata. Un'esplosione fa saltare in aria il muro di cinta e comincia l’assalto. Susanna e Sergio si ritrovano, l'evasione è riuscita ma non tutto andrà come previsto...

Giovane e ingenuo, il diciassettenne Bennie (ALDEN EHRENREICH) arriva a Buenos Aires alla ricerca del fratello maggiore, che dieci anni prima ha abbandonato la famiglia. Dopo essere emigrata dall’Italia in Argentina, la famiglia si era trasferita a New York per seguire Carlo (KLAUS MARIA BRANDAUER), padre crudele e autoritario e acclamato direttore d’orchestra.
Quando Bennie ritrova il fratello, il geniale e tormentato scrittore “Tetro” (VINCENT GALLO), non è accolto a braccia aperte. Invece della figura idealizzata della sua infanzia, si trova di fronte un uomo freddo e auto-distruttivo. Tetro cammina con le stampelle, dopo un incidente in cui è stato ipnotizzato dai fari di un autobus che arrivava nella direzione contraria.
Respinto dal fratello, Bennie si aggrappa alla fidanzata di Tetro, Miranda(MARIBEL VERDU), e scopre da lei che quell’incidente non è stato l’unico. Ospitato nel loro piccolo appartamento del quartiere bohemien di La Boca, Bennie trova gli scritti nascosti di Tetro, in cui il fratello rivela il vero motivo del suo allontanamento dalla famiglia. Quando Miranda, che ha cominciato ad affezionarsi a Bennie, scopre il giovane con gli scritti di Tetro, lo mette in guardia: se Tetro venisse a sapere che li ha letti, si infurierebbe. Ma Bennie non demorde e insiste per scrivere il finale mancante di una delle commedie del fratello. Quando Bennie resta vittima di un incidente e viene ricoverato in ospedale, Miranda cede e gli porta, di nascosto, il manoscritto. Tetro trova Bennie che scrive il finale, e ne nasce un litigio violento.

Ogni estate, per il compleanno di sua figlia Jeanne, Albert la porta a visitare un nuovo paese europeo. Per il diciassettesimo compleanno sceglie la piccola isola svedese di Styrsö, dove è convinto di trovare il tesoro perduto di un vichingo leggendario. Ma la casa presa in affitto per il loro soggiorno è già occupata da due donne: Annika, la proprietaria e una sua amica francese, Christine. Le vacanze organizzate accuratamente da Albert prendono quindi tutt’altra piega, cosa che è lungi dal dispiacere a Jeanne.

Valentino: the last emperor, diretto da Matt Tyrnauer, è un film che porta lo spettatore nel mondo singolare di uno degli uomini più famosi d’Italia: Valentino Garavani. Il film documenta l’ultimo atto, colorito e sensazionale, della celeberrima carriera di Valentino; racconta la storia della sua vita straordinaria dando la possibilità di accedere esclusivamente e per la prima volta al vero Valentino e al suo entourage. Il film è stato in produzione dal giugno 2005 al luglio 2007, ed è stato girato con oltre 250 ore di metraggio. “Siamo stati ammessi nel circolo più interno, ma abbiamo dovuto pazientare molto, praticamente trasferirci lì, per riuscire veramente a catturare i momenti veramente speciali” dice Tyrnauer. “Valentino è circondato da una famiglia strettissima di amici e impiegati, ma alla fine hanno abbassato la guardia, dimenticando che c’era una troupe cinematografica nella stanza.”
L’entità della richezza e la sofisticatezza del suo stile di vita in generale lo mettono sullo stesso piano di un imperatore, un re, una regina. È un mondo fatto di ville, castelli, yacht, arte, e tesori di porcellana Meissen.

Valentino: the last emperor osserva una vita regale dall’interno, ma il film non èsemplicemente una storia superficiale di glamour. È la saga di una famiglia – anche se non tradizionale – e una meditazione sul processo creativo. È anche la storia di uno stile di vita che sarà presto dimenticato col tramonto dell’alta moda.
È anche, nelle parole del compagno e socio di sempre di Valentino, Giancarlo Giammetti, “non una storia di moda o soldi: è una storia d’amore”.

L’inpdap offre l’opportunità a suoi iscritti di avanzare richiesta di prestiti Inpdap per la nascita del figlio per la medesima finalità al replicarsi dell’avvenimento.

La durata limite prevista come termine ultimo per comunicare gli eventi delle nascite dei figli e la relativa documentazione alle istanze di prestiti è di un anno.

I prestiti Inpdap per la nascita di un figlio offrono la possibilità a marito e moglie che risultano iscritti alla Gestione Unitaria delle prestazioni creditizie e sociali, di produrre separate domande di prestito inpdap per la nascita del figlio nell’anno di validità prefissato; nel caso vi siano domande di prestito Inpdap per la nascita del bimbo prodotte da ambedue i coniugi, le concessioni dei prestiti INPDAP per il figlio nato non potrà essere maggiore della spesa sopportata o preventivata in relazioni ai casi. E’ obbligo che gli acquisti effettuati per il figlio nato dovranno gravare su colui che richiede il prestito per la nascita del figlio e non dal coniuge. I prestiti per la nascita di un figlio sono elargiti per somme che non superino il quinto dello stipendio percepito al netto delle ritenute, come viene disciplinato dall’art.5 D.P.R. 180/50. Le domande di prestiti Inpdap la nascita dei figli agli iscritti alla Gestione Unitaria del Credito sono prodotte attraverso le Amministrazione di competenza.

Sei un lavoratore dipendente oppure un pensionato e vuoi richiedere un prestito personale non finalizzato, rimborsabile in comode rate mensili? Allora puoi usurfuire del prodotto di cessione del quinto del tuo stipendio o della tua pensione, il prestito personale semplice e comodo che prevede il rimborso del capitale con addebito direttamente sul tuo stipendio, senza impegno per te.

In questa sezione ti spiegheremo cos’è il prestito personale con cessione del quinto, come funziona, che ruolo ha il datore di lavoro e le garanzie che vengono normalmente richieste. Ti forniremo inoltre una descrizione delle differenze che intercorrono tra un prestito personale e la cessione del quinto, in modo da aiutarti nella scelta del prestito personale a te più adeguato.

“Ho deciso di mixare elementi dell’estetica country come il velluto, le piccole borchie che ornano le scarpe, lo shetland e la pelle, con dettagli glamour come i ricami, la pelliccia e i tailleur strutturati, un po’ anni’40, dedicati a una sorta di Gilda rediviva che si veste per trovare un autentico sollievo alla crisi”.
Così parlò Miuccia Prada che per ridare fiducia alla sua donna le propone tailleur, non più epitome di powerdressing ma pietra angolare di un dress code neo-classico, e cappotti minimal-sartoriali dai revers a lancia. “Non indosso un tailleur da 5 anni- commenta la stilista-il rosso è sinonimo di femminilità allo stato puro e così anche i tacchi sexy”.
I suoi look hanno sempre una doppia anima: davanti di visone screziato, dietro di jersey tubolare mentre le culottes di feltro si portano sul body scarlatto e con la cintura sottile a cui si collegano, mediante due cinghie slim a mò di reggicalze, le nuove galosce, cuissardes sportive verde oliva. E se il giorno è dominato da redingotes di nappa e di velluto damascato con spacchi laterali, la sera è un tripudio di applicazioni gioiello in cristalli neri sugli abiti di frange di pelle e jais per femmes fatales issate su pump gialli e rossi.

Le polizze assicurative di Genertel, sono caratterizzate da una vasta gamma di garanzie e coperture, senza tralasciare il prezzo, infatti, le proposte assicurative offerte dalla compagnia, sono sempre presenti online.
Parliamo della polizza rc auto Web Classic, che offre da subito una vasta gamma di coperture e servizi, infatti:
-Servizio memo
ogni scadenza della polizza, verrà avvisata anticipatamente al cliente, in modo da poter scegliere se continuare o no ad assiurarsi con la compagnia.
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valida quando si è già in prima classe da almeno un anno, in questo modo si potrà usufruire della classe super bonus che vanta di ulteriori sconti sulla polizza rc auto.
-Assistenza sinistri All Inclusive
possibilità di effettuare una denuncia di sinistro online, un assistenza immediata in qualsiasi momento con un numero verde dedicato.

l’assicurazione della propria auto è, per molti, una spesa non indifferente che grava pesantemente sul budget familiare.
Cosa non si farebbe per stipulare un'assicurazione auto auto economichea
Beh, oggi è possibile risparmiare sulle assicurazioni auto cercando il prodotto giusto su internet grazie alle compagnie on line.
In questo articolo trovi le migliori proposte di assicurazioni auto economiche.
Assicurazioni auto economiche
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Le assicurazioni auto economiche di Direct Line promettono risparmi medi del 20% rispetto ad una compagnia assicurativa tradizionale. Con Direct Line puoi stipulare la tua polizza direttamente on line o per telefono con un forte risparmio di tempo.
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Anche Dialogo offre delle assicurazioni auto economiche davvero molto interessanti. I prezzi sono concorrenziali e il tutto può essere gestito sia on line, tramite il ben strutturato sito internet (da cui potrai gestire anche le pratiche per i sinistri), sia tramite il numero verde che la compagnia mette a disposizione dei clienti.

In esclusiva solo per i clienti Conto deposito conto arancio
Se sei un cliente Ing Direct, (il famoso conto arancio, il salvadanaio gratuito che fà fruttare i tuoi risparmi), puoi risparmiare fino a 50 € se accendi una nuova polizza assicurazione con Genertel.
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- Genertel Motori Motoveicoli, sconto di 25 euro
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Per usufruire dello sconto promozionale, comunica il tuo codice promozionale a Genertel in fase di prima sottoscrizione della polizza.
I buoni sconto non sono cumulabili tra loro, né cumulabili con altre iniziative in corso.
Il buono sconto potrà essere utilizzato fino al 31/12/2009.

Differenza tra detrazione mutuo e deducibilità mutuo : Una cosa che spesso gli utenti confondono è il concetto di detrazione mutui con quello di deducibilità mutui cioè, cosa ben diversa sono le detrazioni mutui dal mutuo deducibile riguardo gli interessi del mutuo prima casa. Per inciso, la deducibilita o onere deducibile si applica sulla base imponibile dell'intero reddito dichiarato in modo che un onere si possa appunto dedurre dalla base imponibile irpef (ora ire). Per fortuna gli interessi passivi del mutuo si portano in detrazione ovvero la base imponibile sulla quale applicare la agevolazione fiscale è la imposta irpef da pagare che, grazie agli oneri detraibili, passa da lorda a netta. Il meccanismo fiscale della detrazione del mutuo e non della deducibilità assicura un maggiore risparmio fiscale in capo a chi è titolare di un mutuo prima casa. Chiara la distinzione fra detrazione interessi mutui e deducibilità interessi mutuo : gli interessi passivi dei mutui casa si portano in detrazione cioè si possono detrarre e mai dedurre cioè portare in deduzione.

Detrazione mutuo prima casa + detrazione spese mutuo Chiarito il principio della detrazione e non deducibilità del mutuo vediamo ora cosa si può detrarre dal mutuo ipotecario ed a quali condizioni. Tassativamente, ad oggi, la detrazione può essere effettuata solo sulla prima casa o abitazione principale più pertinenze come cantina e box : non è ammessa la detrazione mutuo sulla seconda casa. Essendo una detrazione fiscale agevolata, la seconda casa è indetraibile perchè nostra una capacità contributiva maggiore rispetto chi ha solo una casa. Poi, oltre agli interessi passivi, oggetto di detrazioni fiscali del mutuo sono i seguenti oneri : spese notarili del mutuo, imposta sostitutiva, istruttoria e perizia immobiliare se non sono a carico della banca. Queste le spese da detrarre dal mutuo con la dichiarazione del 730 o irpef relativa ai redditi da detrarre dal 2008 ma da presentare col 730 o irpef del 2009.

Limite detrazione interessi passivi mutuo + spese iniziali : il limite massimo da cui detrarre gli interessi è, dal 2007, di 4000 euro. Attenzione! Circa il limite degli interessi passivi e spese da portare in detrazione nel modello irpef o 730 non dobbiamo confondere la base imponibile con la detrazione percentuale che è del 19%, cioè i 4000 euro suddetti sono riferiti alla base imponibile sulla quale si calcolerà il 19% in modo tale che la detrazione massima ammissibile è di 760 euro (19% di 4000 = 760). Il primo anno all'interno delle 4000 euro dovranno farsi rientrare anche tutti i costi di erogazione dei mutui ipotecari. Ciò vale per le detrazioni degli interessi dei mutui per acquisto prima casa. Relativamente all'ammontare delle detrazioni per ristrutturazione o costruzione prima casa rinviamo a quella sede.

La specie del mutuo per giovani : tra le tante locuzioni ricercate dai nostri lettori vi sono quelle relative al mutuo giovani o mutui per giovani ed in particolare mutui agevolati giovani coppie od ancora mutui a giovani coppie anche di fatto. Anzitutto specifichiamo che il mutuo per giovani coppie o mutui a giovani sposi anche non freschi di matrimonio sono dei normali finanziamenti ai giovani che rientrano tra le agevolazioni in materia di mutuo (cfr. mutui agevolati). E' semplice in capire chi sono i soggetti a favore dei quali è concessa la agevolazione: a giovani pure single, ma soprattutto a giovani coppie anche nel caso che abbiamo figli e quindi abbiano formato una famiglia.
Circa i soggetti che erogano i finanziamenti ai giovani possono essere sia le banche sia gli enti pubblici come ad esempio quello regionale, etc.

Requisiti essenziali dei mutui per giovani : è scontato, ma il requisito primario per accedere al mutuo giovani è legato proprio alla età dei beneficiari intestatari del mutuo: in linea generale tali tipi di mutui vengono accordati a persone che non abbiano superato i 35 anni di età. Eccezionalmente, alcune banche o alcuni enti pubblici arrivano a 40 anni di età. Oltre i suddetti anni non è più possibile di parlare di mutuo per giovane e si rientra nella categoria dei mutui generici con le conseguenze del caso. Un altro requisito generale del mutuo per giovani è quello che l'acquisto deve ricadere sulla abitazione principale, cioè le note agevolazioni prima casa ai giovani hanno senso solo se è in gioco la prima casa. Atri requisiti, come ad es. un reddito minimo, giovani coppie di sposi o entro un tot dal matrimonio, li troviamo in seno agli enti pubblici regionali, mentre le banche diciamo che sono più democratiche perchè i finanziamenti ai giovani prescindono dallo status dei richiedenti che quindi possono essere giovani coppie di fatto o conviventi more uxorio, giovani coppie separate o divorziate, e perchè nò anche coppie omosessuali.

Il quesito del mutuo conveniente: chissà quante di quelle volte ci siamo posti una domanda del tipo ... quali saranno i mutui casa più convenienti? ... quale è il mutuo più conveniente per comprare casa? oppure ... chi è in grado di dirmi il mutuo casa più conveniente che il mercato possa offrirmi?
Per onesta intellettuale nei confronti del nostro lettore diciamo subito che è quasi impossibile rispondere definitivamente quale sia il mutuo più conveniente. Invero, la convenienza di un mutuo come prodotto pubblicizzato e/o distribuito da una determinata banca varia da periodo a periodo: il mutuo che oggi è considerato tra i più convenienti, idealmente potrebbe non esserlo domani. Addirittura, "dopodomani" potrebbe rivelarsi sconveniente (non più conveniente) rispetto quello che offre il mercato pro-tempore.

Un primo indicatore di mutuo conveniente: se è quasi impossibile qualificare il mutuo più conveniente, è, viceversa, piuttosto facile stabilire la prima cosa che bisogna visionare quanto si ha la possibilità di cercare tra i mutui casa più convenienti cioè lo spread, che è il dominus assoluto nella determinazione della convenienza o meno dei mutui. Di questo abbiamo già parlato (cfr. spread del mutuo), ed in questa sede vogliamo solo ricordare come questo indicatore sia il primo passo da fare per avere un sostanziale riscontro a quello che chiamiamo mutuo casa conveniente.

Cassa depositi e prestiti S.p.A. (CDDPP) è un ente pubblico finanziario controllato al 70% del capitale sociale dal Ministero dell'Economia e delle Finanze, e al 30% da diverse fondazioni, soprattutto bancarie. È stata costituita nell'attuale forma giuridica di Società per azioni il 12 dicembre 2003, in applicazione del D.L. 30 settembre 2003 N. 269. La trasformazione tende a renderne la struttura ancora più autonoma, svincolandola almeno in parte dai legami connessi alla forma di Ente pubblico.

L'attività della società si articola in due distinti rami di azienda.

Il primo, denominato "gestione separata", gestisce il finanziamento degli investimenti statali e di altri enti pubblici, quali regioni, altri enti locali e comunque strutture afferenti allo Stato, utilizzando quale fonte principale di provvista la raccolta del risparmio postale.

La Banca Popolare di Puglia e Basilicata, nell’ambito delle iniziative di sostegno per l’accesso al credito a favore delle famiglie e dei privati, ha siglato un importante accordo commerciale con la società Santander Consumer Bank per l’erogazione di prestiti personali sottoscrivibili attraverso la rete dei promotori finanziari dell’Istituto di credito popolare. In particolare, i prestiti concedibili, ai privati ed alle famiglie, potranno avere come finalità sia quelle “classiche” per il credito al consumo, sia quelle legate a progetti di acquisto di piccole unità immobiliari o di ristrutturazione di case. I progetti potranno essere finanziati per importi che vanno da un minimo di 1.500 euro ad un massimo di 30 mila euro, ma l’ammontare concedibile può comunque spingersi anche fino ai 50 mila euro nei casi in cui la finalità del richiedente sia strettamente legata ad opere ed interventi di ristrutturazione degli immobili.

Per quanto riguarda la caratteristica dei prestiti, questi saranno a rate costanti e predefinite in sede di stipula del finanziamento, e con una durata che parte da dodici mesi per arrivare fino ad 84 mesi; ma per casi e finalità particolari, attraverso la rete dei promotori finanziari della Banca Popolare di Puglia e Basilicata, potranno essere altresì concessi prestiti con durata fino a dieci anni, ovverosia ben 120 mesi.