Il quesito del mutuo conveniente: chissà quante di quelle volte ci siamo posti una domanda del tipo ... quali saranno i mutui casa più convenienti? ... quale è il mutuo più conveniente per comprare casa? oppure ... chi è in grado di dirmi il mutuo casa più conveniente che il mercato possa offrirmi?
Per onesta intellettuale nei confronti del nostro lettore diciamo subito che è quasi impossibile rispondere definitivamente quale sia il mutuo più conveniente. Invero, la convenienza di un mutuo come prodotto pubblicizzato e/o distribuito da una determinata banca varia da periodo a periodo: il mutuo che oggi è considerato tra i più convenienti, idealmente potrebbe non esserlo domani. Addirittura, "dopodomani" potrebbe rivelarsi sconveniente (non più conveniente) rispetto quello che offre il mercato pro-tempore.

Un primo indicatore di mutuo conveniente: se è quasi impossibile qualificare il mutuo più conveniente, è, viceversa, piuttosto facile stabilire la prima cosa che bisogna visionare quanto si ha la possibilità di cercare tra i mutui casa più convenienti cioè lo spread, che è il dominus assoluto nella determinazione della convenienza o meno dei mutui. Di questo abbiamo già parlato (cfr. spread del mutuo), ed in questa sede vogliamo solo ricordare come questo indicatore sia il primo passo da fare per avere un sostanziale riscontro a quello che chiamiamo mutuo casa conveniente.